[大損失 レバナスでマイナス700万円]自宅の売却を検討する[マイホーム]

かなり追い詰められています。

現状、相当状況が良くない

夫婦そろって心身の不調が続いており、このままではどちらかが死にそうです。

（病状悪化により、ツイッターの更新はできず、ブログも滞りがちです。早く回復できるようにがんばります。）

今年は病気の体に無理をして、様々な副業に挑戦したり、ツイッターをしてみたり、転職活動をしてみたり、投資にレバレッジをかけたりで、人生を好転しようと気力を振り絞り「最後の挑戦」をしましたが、残念ながら何一つ成功せず、私の病状・夫の心身状態とも悪化しました。

稼ぐことができず、投資も失敗。今回は自宅を売却すれば、生き延びることができるかを検討します。

2021年に両学長という方が運営しているYouTube「リベラルアーツ大学」を見てとても感銘を受けました。
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当ブログもツイッターも、挑戦してみた数々の副業も、感化されて開始しました。
（関連記事 [リベ大読んで副業]ブログ&ツイッターを開始して1年 収益はほとんど上がらず）

今も毎日、ライブ動画を欠かさず見ています。子供と一緒に見ていることもたびたびです。（※両学長は、レバレッジ投資には否定的です。投資については私の責任でしているものです。）

今年の相場は悪かった

今年の相場は悪く、損失がすごいことになっています。

今まで投資はインデックス投資で資産を増やしました。
（関連記事 「ほったらかし投資」実践 5年間で資産を100万円から2500万円にした話）

しかし、私の病状が悪化・夫は激務で体に障害が出つつある。インデックス投資では間に合わないことから今年からレバレッジ投資に手を出しました。
（関連記事 レバナスに年初一括で1320万円投資しました[NISAも含めて]）

しかし相場が悪く損失が拡大、

レバナスは、マイナス711万円

その他レバレッジ取引で、マイナス107万円

と、合計損失額800万円以上の考えられないくらいの損失が出ています。

状況的にかなり追い詰められている

わが家はかなり追い詰められています。理想は「ブログやツイッター、副業がうまくいき夫をFIREさせる」ことでしたが、そうとう努力するも結果が出ず。

ブログは1,000時間かけて収益1,500円、ツイッターはフォロワー増えず、お金と時間をかけた副業はすべて失敗。加えて夫の転職活動も失敗。（関連記事 [リベ大読んで副業]ブログ&ツイッターを開始して1年 収益はほとんど上がらず[1000時間で1500円]）

私にはなにもできないようです。

完全に自信をなくしました。

リスクを取る、とはカッコよくて聞こえがいいですが、「リスクを取ると必ず成功する」というわけでは当然ありません。

「リスクを取り失敗をして自信をなくし、損失だけが残る。」

今の私です。

自宅の売却を検討 夢のマイホームでした

レバナスの損失がすごすぎるため、自宅の売却を検討することにしました。

とてもこだわって作った家でした。

当ブログも当初は「こだわって作ったステキな家を詳細に紹介するよ！」というブログでした。その頃から見てくれている読者の方はおられるでしょうか。
（家に関する考え方の記事も50近く書きましたが、アクセスが少なすぎる＆分野をしぼるため現在非公開。）

夫は今は収入のため仕方なく夜勤の肉体労働をしていますが、実はパソコンやwebに詳しく、私がブログ作成で分からないことも聞くとだいたい解決して教えてくれます。
それ以外にも、建築やCADもできますので自宅も設計しました。

今の自宅は夫婦二人で検討に検討して夫が設計、各種工夫を凝らした、まさに夢のマイホームでした。

今年は夫の転職活動が失敗（提案なし）なのも痛かったです。

夫は、今の夜勤や肉体労働で心身疲弊し障害が出つつあり、本当に職種が合っていません。
すぐ退職したほうがいいのですが、私の病気と子供のためそうもいかず。
せめて転職を、と探したもののわずか、2日で「提案なし」とメール。
（関連記事 [40代は需要なし?]転職エージェントを使用してみた[転職活動失敗]）

夫と私が一生懸命考えて作ってきたマイホーム。
私も夫も八方塞がりのこの状況では売却も検討せざるを得ません。

本当に夢のマイホームでした。

見積もりを取る

先ほど紹介した、両学長のリベラルアーツ大学（リベ大）で、家の見積もりサイト イエウールが紹介されていましたので、こちらで見積もってもらいました。

（見積もったところ、業者から何度も電話が来るようになりました。正直辛いです。）

業社から連絡があり、査定結果は電話口ですぐに伝えられました。家を見に来たりするのではないんですね。

わが家の価値は、2,200万円〜2,800万円だそうです。

大体、2500万円程度といったところでしょうか。

正直、手に入れた時の土地代くらいにしかなりません。がんばって建てた家については、ほとんど価値がないということです。

見積もりを聞いて、家には全く価値がないんだとますます落ち込みました。

自宅を売れば、子供が成人するまでの生活費は確保できそう

今からの人生で必要な額でどのくらい生活を続けられるのか、ざっと計算してみます。

現在の資産は約3,000万円ですので、家を売却すれば、合計約5,500万円になります。

現在の資産	3,000万円
家を売却	+2,500万円
合計	5,500万円

子供が大学を出るまでの教育費は多めに見積もって2,000万円あれば足りると想定します。

教育資金	-2,000万円
残額	3,500万円

私たちの月の生活費は、現在20万円くらいです。家賃が発生するようになれば月に30万円くらい、年間で30*12ヶ月=360万と想定します。

残り3,500万ですので、約10年で底を尽きそうです。

今も相当節約しているつもりですが、さらに節約すれば、子供が成人するくらいまではなんとかなるかもしれません。

しかし、何年か後には車（もちろん中古）や、病気でさらに資金がいりますので、数年しか持たないかもしれません。

やはり全くFIREはできませんし、10年後には資産0円になるので、どうやって暮らしていけばいいのか目処が立ちません。（アルバイト？もしくは、病気がさらに悪化していたら生活保護？）

結果は、自宅を売れば子供の教育費は確保できそうだが、自由になるほどの資産ではないと分かりました。

まだ結論を出すには早いですが、今のままではどこかの段階で決めなければなりません。